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Le 13/12/2019

Carcassonne. L’Europe, acteur de la réhabilitation énergétique de 2 000 logements


 

Visite guidée, vendredi matin, de 181 logements d’Ozanam et du Viguier, pour l’eurodéputé audois Eric Andrieu. L’occasion de découvrir – et vérifier – l’utilité et l’utilisation des fonds européens pour un vaste programme de réhabilitation du bailleur social Alogea.

Bailleur social majeur du territoire, Alogea a développé plus de la moitié de son patrimoine immobilier dans les années 1950 à 1970 (2 727 logements sur 4 417). Une antériorité qui justifiait le lancement, en 2014, d’un vaste diagnostic pour évaluer l’état technique de ces logements. À la clé, la validation d’un programme de réhabilitation énergétique de 2031 logements sur 10 ans, pour un montant total de 67 M€. Aujourd’hui, 1 579 logements ont été ou sont en cours de rénovation. Un chantier au long cours et coûteux, pour lequel Alogea bénéficie d’un appui majeur de l’Europe, avec, dans le cadre d’un programme pensé sur 2014-2020, un total de 6,70 M€ de subventions du Fonds européen de développement régional (FEDER) instruites par la Région.

Des chantiers à 2,50 M€ à Ozanam et 4,78 M€ au Viguier

Ce sont justement deux opérations de réhabilitation que l’eurodéputé audois Eric Andrieu a pu découvrir le vendredi 6 décembre, au cours d’une matinée partagée entre Ozanam et Le Viguier. Une visite guidée menée par Michel Bodevin, le président d’Alogeo, ravi que l’élu européen vienne constater la "bonne utilisation des fonds". À Ozanam, où les travaux sont inscrits dans le cadre de l’opération du renouvellement urbain, 62 villas ont bénéficié de remise en conformité (portes d’entrée, toiture,…) ou encore d’amélioration des consommations énergétiques (isolation thermique, menuiseries extérieures…) : des chantiers d’un budget total de 2,50 M€ (dont 483 000 € du FEDER, 1,12 M€ de la caisse des dépôts et consignations garantis par Département et Agglo ou encore 300 000 € d’Alogea sur fonds propres) qui ont permis de passer l’étiquette énergie de D à B ou A. Et donc une "réduction des dépenses d’énergie et des charges de nos locataires", précise Alogea.

Même ambition au Viguier où ce sont là 119 logements qui bénéficient de travaux lancés en 2016-2017 : mise en œuvre de VMC hygroréglables, remplacement de menuiseries extérieures, du système de production d’eau chaude, isolation ou réfection des réseaux de chauffage, isolation par extérieur des façades, toitures et planchers bas doivent ainsi permettre ce changement majeur en matière de consommation énergétique. Une ambition chiffrée à 4,78 M€ pour laquelle le FEDER a apporté son écot à hauteur de 1,25 M€ dans le cadre des dépenses énergétiques éligibles.


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