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Réhabilitation énergétique de 62 Logements – Résidence SAINT VINCENT NARBONNE

Le projet de réhabilitation du bâtiment Saint Vincent, quartier Saint Jean-Saint-Pierre et faisant partie d’une copropriété s’inscrit dans le programme de réhabilitation énergétique d’ALOGEA.

Ces travaux d’amélioration du confort des habitants et à l’attractivité du quartier ont pu être mené à bien grâce au programme du FEDER 2014-2020. Les travaux, commencés en Mars 2022 se termineront fin mars 2023

Les travaux réalisés

Travaux de remise en conformité :

Remplacement des portes palières et des portes de services
Mise en place de châssis de désenfumage dans les cages d’escaliers
Réseaux de chauffage et d’ECS
Mise en sécurité électrique des logements (remplacement du tableau électrique, ajout de prises dans le séjour et la cuisine et la salle de bains, remplacement des équipements défectueux)
Réfection complète de l’étanchéité de toiture

Travaux d’amélioration des consommations énergétiques des bâtiments :

Isolation thermique par l’extérieur des façades
Isolation des toitures terrasses
Isolation des planchers bas
Remplacement des menuiseries extérieures
Remplacement du système de production d’eau chaude sanitaire
Mise en œuvre de robinets thermostatiques sur les radiateurs
Mise en œuvre d’une Ventilation Mécanique Contrôlée collective
Remplacement des volets et des brises soleils

Travaux d’amélioration du cadre de vie :

Remplacement de la porte de hall
Remise en peinture des halls
Forfait pour mise en peinture et réfection de sols dans les logements.

Ces travaux doivent permettre de réduire les consommations d’énergie et donc les charges de nos locataires, avec une étiquette énergie passant de D à A, avec un niveau BBC EFFINERGIE.

Le montant global de cette rénovation est de 3,42 millions d’euros, soit un montant par logement de 55K€.

Ce programme est rendu possible grâce aux subventions du FEDER sur les dépenses énergétiques éligibles, d’un montant de 1 286 516€, soit 38% du coût global de l’opération. Détail du financement :

1, 28 millions d’euros du FEDER : 38%
1, 1 million d’euros d’emprunts auprès de la CDC 32%
1 million d’euros de fonds propres 6%

ALOGEA et ses partenaires ont la volonté de ne pas limiter leurs interventions au bâtiment pour déclencher une transformation plus complète et pérenne du quartier.